8 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 056 € à 5 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Verdier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1122 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 311 mètres
- Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 115 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 841 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Verdier dans son marché local

Prix du 8 Rue Verdier par rapport à la voie

Sur Rue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 8 Rue Verdier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Verdier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux(4,537 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.