11 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 168 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 468 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 348 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 450 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 227 mètres
Ventes au 11 Rue Veyssière
Les 2 ventes au 11 Rue Veyssière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Veyssière dans son marché local
Prix du 11 Rue Veyssière par rapport à la voie
Sur Rue Veyssière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 11 Rue Veyssière se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Veyssière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Veyssière se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Veyssière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Veyssière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Veyssière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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