12 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 285 €

de 2 735 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 175 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 475 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 356 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 501 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 457 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 242 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 222 mètres

Ventes au 12 Rue Veyssière

Les 0 ventes au 12 Rue Veyssière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Veyssière dans son marché local

Prix du 12 Rue Veyssière par rapport à la voie

Sur Rue Veyssière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 12 Rue Veyssière se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Veyssière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Veyssière se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,145 €)

Rue Lasserre, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Veyssière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Veyssière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.