28 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Veyssière, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 207 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 477 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 408 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 460 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Veyssière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Veyssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Veyssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Veyssière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Veyssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Veyssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Veyssière dans son marché local
Prix du 28 Rue Veyssière par rapport à la voie
Sur Rue Veyssière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 28 Rue Veyssière se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Veyssière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Veyssière se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 28 Rue Veyssière à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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