8 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 701 € à 4 167 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 et de 5.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 170 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 477 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 339 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 459 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 268 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 250 mètres

Ventes au 8 Rue Veyssière

Les 3 ventes au 8 Rue Veyssière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

169 300 €(3 952 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•42.84 m²

8 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux

21 décembre 2022

97 300 €(3 604 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

8 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux

10 juin 2022

106 500 €(4 630 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

8 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Veyssière dans son marché local

Prix du 8 Rue Veyssière par rapport à la voie

Sur Rue Veyssière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Rue Veyssière se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Veyssière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Veyssière se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,019 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Rue Lasserre, 33800 Bordeaux(4,258 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Veyssière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Veyssière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.