26 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 236 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 021 €

de 4 526 € à 6 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 26 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 255 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 90 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 394 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 459 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 383 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 233 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 177 mètres

Ventes au 26 Rue Vilaris

Les 0 ventes au 26 Rue Vilaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Vilaris dans son marché local

Prix du 26 Rue Vilaris par rapport à la voie

Sur Rue Vilaris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 26 Rue Vilaris se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Vilaris par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Vilaris se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(3,728 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Vilaris

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Vilaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.