1 Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 667 €

de 4 637 € à 6 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 228 mètres
- Collège Cheverus à 341 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 351 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 343 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 220 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 33 mètres

Ventes au 1 Rue Villeneuve

Les 0 ventes au 1 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 1 Rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 1 Rue Villeneuve se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Villeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Villeneuve se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouffard, 33800 Bordeaux(5,574 €)

Rue Gensonne, 33800 Bordeaux(5,259 €)

Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux(5,452 €)

Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.