12 Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 236 €

de 3 909 € à 6 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 180 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 359 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 341 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 169 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 68 mètres

Ventes au 12 Rue Villeneuve

Les 0 ventes au 12 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 12 Rue Villeneuve se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Villeneuve se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouffard, 33800 Bordeaux(5,574 €)

Rue Gensonne, 33800 Bordeaux(5,259 €)

Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux(5,452 €)

Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.