8 Rue Vincent Thuron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Thuron, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Vincent Thuron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 699 mètres
- - Collège Emile Combes à 551 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 354 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Thuron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Thuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Thuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent Thuron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Thuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Thuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Thuron dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Thuron par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Thuron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 8 Rue Vincent Thuron se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Thuron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Thuron se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
