2 Rue Voltaire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 814 €

de 4 639 € à 7 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 930 €

de 2 575 € à 15 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Voltaire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Dominique ou Notre-Dame à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 545 mètres
- Collège Cheverus à 335 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 557 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 380 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 531 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 298 mètres

Ventes au 2 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 2 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 33800 Bordeaux(6,427 €)

Rue de Grassi, 33800 Bordeaux(5,358 €)

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,356 €)

Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.