10 Terrasse du Chasselas, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Terrasse du Chasselas, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°12.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Terrasse du Chasselas, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 713 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 301 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 325 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 425 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Terrasse du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Terrasse du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Terrasse du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Terrasse du Chasselas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Terrasse du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Terrasse du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Terrasse du Chasselas dans son marché local
Prix du 10 Terrasse du Chasselas par rapport à la voie
Sur Terrasse du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 10 Terrasse du Chasselas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Terrasse du Chasselas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Terrasse du Chasselas se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 700 € au 10 Terrasse du Chasselas à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 318 € en assurant vous-même les visites, ou 3 159 € si le professionnel les prend en charge.
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