4 quater Allée du Bocage, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 quater Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quater Allée du Bocage, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Templiers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Allée du Bocage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 4 quater Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 quater Allée du Bocage se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Allée du Bocage par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quater Allée du Bocage se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Bruges et 13.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quater Allée du Bocage à Bruges
Le loyer moyen estimé au 4 quater Allée du Bocage est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
