25 Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Villar à 232 mètres
- - Bruges à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Marne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 25 Avenue de la Marne se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Marne se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 102.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
