26 quater Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 quater Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 quater Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 265 mètres
- - Bruges à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 275 mètres
Ventes au 26 quater Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 26 quater Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 quater Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 quater Avenue de la Marne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 quater Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 quater Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 quater Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 quater Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 26 quater Avenue de la Marne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 quater Avenue de la Marne par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 quater Avenue de la Marne se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 122.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
