26 ter Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°26 bis et de n°26 quater.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 ter Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 238 mètres
- - Bruges à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue de la Marne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 26 ter Avenue de la Marne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue de la Marne par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue de la Marne se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 125.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
