46 bis Avenue de la Marne, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 193 €

de 3 928 € à 7 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 bis Avenue de la Marne, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 ter et de 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 46 bis Avenue de la Marne, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Treulon à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleuranceau à 333 mètres
- Bruges à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1166 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 294 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 bis Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 46 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 46 bis Avenue de la Marne se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 bis Avenue de la Marne par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue de la Marne se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 52.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 33520 Bruges(4,709 €)

Rue Maurice Ravel, 33520 Bruges(4,758 €)

Rue Edouard Lalo, 33520 Bruges(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 46 bis Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.