48 bis Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°48 et de n°50.
À propos du 48 bis Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 358 mètres
- - Bruges à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 192 mètres
Ventes au 48 bis Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 48 bis Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Avenue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 48 bis Avenue de la Marne se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue de la Marne par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Avenue de la Marne se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 153.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
