16 Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du 8 Mai, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Associations à 335 mètres
- - Bruges à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 176 mètres
Ventes au 16 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 16 Avenue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du 8 Mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 16 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 16 Avenue du 8 Mai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du 8 Mai par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du 8 Mai se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Bruges et 4.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du 8 Mai à Bruges
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du 8 Mai est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
