22 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Voile à 155 mètres
- - Bruges à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 736 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2608 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Raymond Manaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Raymond Manaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Raymond Manaud dans son marché local
Prix du 22 Avenue Raymond Manaud par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Manaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 22 Avenue Raymond Manaud se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Raymond Manaud par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Raymond Manaud se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Raymond Manaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Raymond Manaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Raymond Manaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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