2 Place de Belvedere, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Belvedere, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de Belvedere, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Villar à 200 mètres
- - Bruges à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Belvedere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Place de Belvedere par rapport à la voie
Sur Place de Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Place de Belvedere se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Belvedere par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Belvedere se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 25.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 2 Place de Belvedere à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
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