10 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Réduit, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Darnal à 117 mètres
- - Bruges à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 851 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 303 mètres
Ventes au 10 Rue du Réduit
Les 9 ventes au 10 Rue du Réduit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Réduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Réduit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Réduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Réduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Réduit dans son marché local
Prix du 10 Rue du Réduit par rapport à la voie
Sur Rue du Réduit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 10 Rue du Réduit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Réduit par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Réduit se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 12.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 10 Rue du Réduit à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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