12 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Réduit, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°14 et du 1.27 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Darnal à 132 mètres
- - Bruges à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 836 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Réduit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Réduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Réduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Réduit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Réduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Réduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Réduit dans son marché local
Prix du 12 Rue du Réduit par rapport à la voie
Sur Rue du Réduit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 12 Rue du Réduit se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Réduit par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Réduit se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 89.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
