32 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Réduit, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°32 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Réduit, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Réduit à 155 mètres
- - Bruges à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 106 mètres
Ventes au 32 Rue du Réduit
Une vente a été recensée au 32 Rue du Réduit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Réduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Réduit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Réduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Réduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Réduit dans son marché local
Prix du 32 Rue du Réduit par rapport à la voie
Sur Rue du Réduit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 32 Rue du Réduit se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Réduit par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Réduit se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 39.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 900 € au 32 Rue du Réduit à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 211 € si le professionnel les prend en charge.
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