32 Rue Durin, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Durin, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°34 et du 2.15 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Durin, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 15 parkings - 1411 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cracovie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1423 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Durin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Durin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Durin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Durin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Durin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Durin dans son marché local
Prix du 32 Rue Durin par rapport à la voie
Sur Rue Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 32 Rue Durin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Durin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Durin se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 32.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Durin à Bruges
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Durin est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
