8 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Fleuranceau, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°7 et du 17.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bruges (Rue Louis Fleurenceau) à 65 mètres
- - Bruges à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 542 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Fleuranceau
Les 2 ventes au 8 Rue Louis Fleuranceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Fleuranceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Fleuranceau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Fleuranceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Fleuranceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Fleuranceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Fleuranceau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fleuranceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 8 Rue Louis Fleuranceau se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Fleuranceau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Fleuranceau se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 106.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
