9 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Fleuranceau, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 14.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bruges (Rue Louis Fleurenceau) à 58 mètres
- - Bruges à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 993 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Fleuranceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Fleuranceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Fleuranceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Fleuranceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Fleuranceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Fleuranceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Fleuranceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Fleuranceau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fleuranceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 9 Rue Louis Fleuranceau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Fleuranceau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Fleuranceau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bruges et 76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
