23 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 2.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouscaut à 266 mètres
- - Cadaujac à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1541 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Cabernet dans son marché local
Prix du 23 Allée Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 23 Allée Cabernet se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Cabernet par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Cabernet se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -22.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée Cabernet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
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27 annonces en vente chez Flatway
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