23 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Cabernet, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée Cabernet, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouscaut à 266 mètres
- - Cadaujac à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Cabernet dans son marché local
Prix du 23 Allée Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 23 Allée Cabernet se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Cabernet par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Cabernet se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 14.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
