4 Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 261 mètres
- - Cadaujac à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 526 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 4 Allée Charles Baudelaire se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Charles Baudelaire se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 33.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
