21 Allee des Vignes, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 892 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allee des Vignes, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de 0.22 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 Allee des Vignes, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 343 mètres
- Cadaujac à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1465 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1998 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1866 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allee des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Allee des Vignes(3 216€)

64 Allee des Vignes(3 215€)

79 Allee des Vignes(3 124€)

94 Allee des Vignes(3 127€)

41 Rue Laroche(3 226€)

103 Rue Laroche(3 223€)

46 Rue Laroche(3 221€)

76 Rue Laroche(3 216€)

Prix du 21 Allee des Vignes dans son marché local

Prix du 21 Allee des Vignes par rapport à la voie

Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 21 Allee des Vignes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allee des Vignes par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee des Vignes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -5.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pommiers, 33140 Cadaujac(3,154 €)

Allee du Broustey Conilh, 33140 Cadaujac(3,063 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,995 €)

Chemin de Matasset, 33140 Cadaujac(3,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Allee des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allee des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.