2 Allee Trioublat, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 975 € à 4 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Trioublat, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allee Trioublat, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 60 mètres
- Cadaujac à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 237 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 821 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Trioublat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Trioublat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee Trioublat(3 619€)

3 Allee Trioublat(3 596€)

5 Allee Trioublat(3 594€)

4 Allee Trioublat(3 468€)

2 Allee Francois Armand de Saige(3 614€)

1 Allee Francois Armand de Saige(3 556€)

485 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans(3 515€)

495 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans(3 741€)

Prix du 2 Allee Trioublat dans son marché local

Prix du 2 Allee Trioublat par rapport à la voie

Sur Allee Trioublat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 2 Allee Trioublat se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Trioublat par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Trioublat se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 6.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Baradeyre, 33140 Cadaujac(3,555 €)

Allee Francois Armand de Saige, 33140 Cadaujac(3,489 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,296 €)

Chemin du Chateau, 33140 Cadaujac(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Trioublat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Trioublat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.