204 Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², identique à celui du n°218 et de n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 204 Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe Le Bouscaut à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 204 Avenue de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Toulouse par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
