3 impasse le clos de balette, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse le clos de balette, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 impasse le clos de balette, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 180 mètres
- - Cadaujac à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 453 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse le clos de balette
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse le clos de balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse le clos de balette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse le clos de balette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse le clos de balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse le clos de balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse le clos de balette dans son marché local
Prix du 3 impasse le clos de balette par rapport à la voie
Sur impasse le clos de balette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 impasse le clos de balette se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse le clos de balette par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse le clos de balette se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
