3 impasse le clos de balette, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 872 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse le clos de balette, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 impasse le clos de balette, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 180 mètres
- Cadaujac à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 453 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 790 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 658 mètres

Ventes au 3 impasse le clos de balette

Les 0 ventes au 3 impasse le clos de balette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse le clos de balette dans son marché local

Prix du 3 impasse le clos de balette par rapport à la voie

Sur impasse le clos de balette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 impasse le clos de balette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse le clos de balette par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse le clos de balette se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -8.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Rue Truchon, 33140 Cadaujac(3,143 €)

Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac(3,236 €)

Lotissement le Clos Madeleine, 33140 Cadaujac(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse le clos de balette

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse le clos de balette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.