3 L’Oree du Bourg, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 243 € à 4 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 L’Oree du Bourg, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de 3.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 L’Oree du Bourg, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 56 mètres
- Cadaujac à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 328 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 909 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 3 L’Oree du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Oree du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 L’Oree du Bourg(3 334€)

5 L’Oree du Bourg(3 230€)

7 L’Oree du Bourg(3 248€)

6 L’Oree du Bourg(3 308€)

2 L’Oree du Bourg(3 596€)

2 Le Bourg Nord(2 895€)

7 Le Bourg Nord(3 432€)

34 Rue des Frénes(2 622€)

Prix du 3 L’Oree du Bourg dans son marché local

Prix du 3 L’Oree du Bourg par rapport à la voie

Sur L’Oree du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 3 L’Oree du Bourg se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 L’Oree du Bourg par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Oree du Bourg se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Trioublat, 33140 Cadaujac(3,546 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,296 €)

Le Bourg Nord, 33140 Cadaujac(3,163 €)

Rue des Frénes, 33140 Cadaujac(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 L’Oree du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 L’Oree du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.