23 Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°245 et du 17.62 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue de l'Ormeau, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 154 mètres
- - Cadaujac à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 628 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ormeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 23 Rue de l'Ormeau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ormeau par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ormeau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 31.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
