40 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 222 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Matasset, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Baulos à 409 mètres
- - Cadaujac à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1937 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1805 mètres
Ventes au 40 Rue de Matasset
Une vente a été recensée au 40 Rue de Matasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Matasset dans son marché local
Prix du 40 Rue de Matasset par rapport à la voie
Sur Rue de Matasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 40 Rue de Matasset se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Matasset par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Matasset se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -5.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Matasset
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Matasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Matasset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
27 annonces en vente chez Flatway
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