2 Rue des Graves, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 1 934 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Graves, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Graves, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 67 mètres
- Cadaujac à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1226 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1272 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Graves(2 838€)

3 Rue des Graves(2 844€)

4 Rue des Graves(2 834€)

5 Rue des Graves(2 837€)

6 Rue des Graves(2 958€)

8 Rue des Graves(2 957€)

7 Rue des Graves(2 938€)

10 Rue des Graves(2 958€)

Prix du 2 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Rue des Graves se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Graves par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graves se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -16.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cabernet, 33140 Cadaujac(2,996 €)

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Malbec, 33140 Cadaujac(3,094 €)

Allée Merlot, 33140 Cadaujac(3,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.