21 Rue des Graves, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Graves, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 264 mètres
- - Cadaujac à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1440 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Graves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 21 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 21 Rue des Graves se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Graves par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Graves se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 39.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
32 annonces en vente chez Flatway
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
5 annonces en vente chez Flatway
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