31 Rue des Graves, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 723 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Graves, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 31 Rue des Graves, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 286 mètres
- Cadaujac à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1469 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1347 mètres

Ventes au 31 Rue des Graves

Les 0 ventes au 31 Rue des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 31 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 31 Rue des Graves se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Graves par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Graves se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -5.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cabernet, 33140 Cadaujac(2,996 €)

Impasse des Pins, 33140 Cadaujac(2,872 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,995 €)

Grande Allee, 33140 Cadaujac(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.