86 Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Clauzet, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², identique à celui du n°18 et de n°405 m.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 86 Rue du Clauzet, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 507 mètres
- - Cadaujac à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 572 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Clauzet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Clauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Clauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Clauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Clauzet dans son marché local
Prix du 86 Rue du Clauzet par rapport à la voie
Sur Rue du Clauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 86 Rue du Clauzet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Clauzet par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Clauzet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 42.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
