68 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Moulin Noir, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°90 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 68 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 78 mètres
- - Cadaujac à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 681 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue du Moulin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue du Moulin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Moulin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Moulin Noir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Moulin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Moulin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Moulin Noir dans son marché local
Prix du 68 Rue du Moulin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 68 Rue du Moulin Noir se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Moulin Noir par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue du Moulin Noir se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 26.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
