79 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Moulin Noir, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°68 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 79 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 90 mètres
- - Cadaujac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 691 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 94 mètres
Ventes au 79 Rue du Moulin Noir
Une vente a été recensée au 79 Rue du Moulin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Moulin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Moulin Noir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Moulin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Moulin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Moulin Noir dans son marché local
Prix du 79 Rue du Moulin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 79 Rue du Moulin Noir se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Moulin Noir par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Moulin Noir se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
