23 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gourdin, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 127 mètres
- - Cadaujac à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gourdin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gourdin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gourdin dans son marché local
Prix du 23 Rue Gourdin par rapport à la voie
Sur Rue Gourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 23 Rue Gourdin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gourdin par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gourdin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 45.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
