174 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 926 € à 3 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 174 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 61 mètres
- Cadaujac à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 475 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 683 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Truchon(3 490€)

65 Rue Truchon(3 383€)

89 Rue Truchon(3 284€)

258 Rue Truchon(3 286€)

24 Rue Truchon(3 383€)

70 Rue Truchon(3 389€)

22 Rue Truchon(3 385€)

2 Rue Truchon(3 384€)

Prix du 174 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 174 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 174 Rue Truchon se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Truchon se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.