46 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°174 et de 3.16 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Saige à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 55 mètres
- - Cadaujac à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 474 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 544 mètres
Ventes au 46 Rue Truchon
Une vente a été recensée au 46 Rue Truchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 46 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 46 Rue Truchon se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Truchon se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 2.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Truchon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Truchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
27 annonces en vente chez Flatway
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