267 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 267 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 259 mètres
- - Cadaujac à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 598 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 764 mètres
Ventes au 267 Rue Truchon
Les 5 ventes au 267 Rue Truchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 267 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 267 Rue Truchon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 Rue Truchon se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 2.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 267 Rue Truchon
Les biens actuellement en vente autour du 267 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 267 Rue Truchon
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YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
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Louise FLAMARY
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