520 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 185 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 520 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°490 et de 0.56 % à celui du n°552.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 520 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 430 mètres
- Cadaujac à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 820 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1135 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 520 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 520 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

490 Rue Truchon(3 005€)

552 Rue Truchon(2 875€)

554 Rue Truchon(2 877€)

570 Rue Truchon(2 869€)

551 Rue Truchon(3 547€)

581 Rue Truchon(2 658€)

456 Rue Truchon(2 942€)

594 Rue Truchon(2 640€)

Prix du 520 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 520 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 520 Rue Truchon se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 520 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 520 Rue Truchon se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -15.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 520 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 520 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.