551 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 551 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°570 et de 23.29 % à celui du n°554.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 551 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 421 mètres
- - Cadaujac à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 868 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1045 mètres
Ventes au 551 Rue Truchon
Les 3 ventes au 551 Rue Truchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 551 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 551 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 551 Rue Truchon se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 551 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 551 Rue Truchon se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 4.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 551 Rue Truchon
Les biens actuellement en vente autour du 551 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 551 Rue Truchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
3 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
27 annonces en vente chez Flatway
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