594 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 185 € à 3 335 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 594 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°581 et de 0.45 % à celui du n°597.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 594 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 433 mètres
- Cadaujac à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 891 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1201 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1072 mètres

Ventes au 594 Rue Truchon

Une vente a été recensée au 594 Rue Truchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

363 000 €(3 184 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

594 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 594 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 594 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 594 Rue Truchon se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 594 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 594 Rue Truchon se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -22.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois du Pont, 33140 Cadaujac(3,019 €)

Rue de la Gare, 33140 Cadaujac(3,061 €)

Impasse des Pins, 33140 Cadaujac(2,872 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 594 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 594 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.