597 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 597 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°594 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°581.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 597 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 423 mètres
- - Cadaujac à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 899 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 597 Rue Truchon
Aucune vente n'a été recensée au 597 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 597 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 597 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 597 Rue Truchon se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 597 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 597 Rue Truchon se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -21.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 597 Rue Truchon
Les biens actuellement en vente autour du 597 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 597 Rue Truchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
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27 annonces en vente chez Flatway
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