786 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 556 € à 4 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 786 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°783 et de 0.46 % à celui du n°808.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 786 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 280 mètres
- Cadaujac à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1066 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1384 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1257 mètres

Absence de ventes récentes au 786 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 786 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

783 Rue Truchon(3 063€)

808 Rue Truchon(3 065€)

809 Rue Truchon(3 060€)

760 Rue Truchon(2 963€)

747 Rue Truchon(2 821€)

835 Rue Truchon(3 065€)

859 ter Rue Truchon(3 259€)

859 bis Rue Truchon(3 258€)

Prix du 786 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 786 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 786 Rue Truchon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 786 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 786 Rue Truchon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -10.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 786 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 786 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.